Элитное жилье в Европе подорожало только в Москве и Лондоне

Москва и Лондон стали единственными европейскими городами, продемонстрировавшими рост цен на элитную жилую недвижимость в первом квартале 2012 года. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Согласно обзору, в британской столице "элитка" за три месяца подорожала на 2,7 процента (за год - на 11,3 процента), в Москве - на 1,1 процента (за год - на 5,7 процента). В остальных городах Европы жилье премиум-класса в январе-марте не дорожало. В частности, в Киеве отмечено снижение цен на 6,4 процента, в Мадриде - на 1 процент, а в Париже и Монако стоимость элитных квартир осталась на уровне декабря 2011 года.

Общемировой индекс цен на премиальное жилье по сравнению с мартом прошлого года увеличился на 1,4 процента. При этом впервые с 2009 года квартальный показатель индекса оказался отрицательным, продемонстрировав падение в среднем на 0,4 процента в первом квартале текущего года.

Самые быстрые темпы роста цен за последние 12 месяцев зафиксированы в Найроби (+24,2 процента), Джакарте (+14,3 процента), Майами (+13,9 процента) и Лондоне. Наибольший рост по итогам первого квартала 2012 года отмечен в Дубае (+4 процента).

По прогнозам специалистов, мировой индекс продолжит показывать слабую динамику до конца этого года, колеблясь между незначительными падениями и ростом цен. Лидирующие позиции по показателю роста цен, по мнению аналитиков, будут занимать Лондон, Москва, Джакарта, Найроби и Сингапур.

По данным компании Blackwood, в первом квартале стоимость квадратного метра на рынке элитного первичного жилья Москвы выросла на 1,1 процента до 19,2 тысячи долларов. При этом средняя цена "квадрата" все еще ниже докризисного уровня на 5,9 процента. Цена квадратного метра во вторичных квартирах в январе-марте увеличилась на 0,6 процента и составила 24,4 тысячи долларов.